Wanneer u een nieuwbouwhuis koopt, komt u voor veel lastige keuzes te staan. Bijvoorbeeld de keuze van de bedekking van de vloer. Om de geschikte keuze voor uw nieuwbouwwoning te maken, hebben wij voor u een lijstje met belangrijke punten opgesteld. Zo kan u afspraken gaan maken met de aannemer.
Vlakheid van de vloer
Het is belangrijk dat de ondergrond voldoende vlak is. Wanneer dit niet het geval is, zal de vloerafwerking niet optimaal zijn. Het is bekend dat veel aannemers hier lak aan hebben. Deze aannemers leggen vloerbedekkingen als PVC vloerbedekking, parket of laminaat op een verkeerd afgewerkte ondergrond. Zij gebruiken vaak de vlakheidsnormen voor de textiele vloerbedekking. Deze textiele vloerbedekking wordt nog maar zelden gebruikt. Denk er dus aan goed te kijken welke ondergrond bij uw gewenste vloerbedekking past. Communiceer dit dan ook met de aannemer om onnodige problemen, zoals hoge extra kosten, in de toekomst te voorkomen.
De hoogte van de vloer
Naast de vlakheid is de hoogte van de vloer ook een aandachtspuntje. Vooral wanneer u heeft gekozen voor een relatief dik pakket vloerafwerking. Denk aan een pakket inclusief een ondervloer. Wanneer uw vloer te hoog ligt, zal u problemen ervaren met de drempelhoogte bij de voordeur. Volgens het bouwbesluit mag deze vloer bij de voordeur namelijk niet te hoog zijn. Dit is om rolstoelen makkelijker naar binnen te kunnen laten. Daarnaast kan een hoge vloer er zelfs voor zorgen dat u uw voordeur niet meer open en dicht kan draaien.
Het is de zaak om de ruimte onder de binnendeuren ongeveer 1,5 cm over te laten (dus na de vloerafwerking. Dit zorgt voor een goede stroming verse lucht van buitenaf naar de woning. Die 1,5 cm ruimte noemen we ook wel de overstroomvoorziening en deze zorgt dat de hele woning wordt voorzien van verse lucht. Toch zijn er wel wat uitzonderingen. Bijvoorbeeld bij het geval wanneer de overstroom anders geregeld is door de bovenkant van de binnendeuren. Om deze 1,5 cm te kunnen bewerkstelligen kan u altijd nog het kozijn en de deuren hoger stellen of kan er zelfs een stukje afgezaagd worden van de onderkant van de deur.
Vloer met vloerverwarming
De laatste jaren zijn steeds meer nieuwbouwhuizen voorzien van vloerverwarming door heel het huis. Vloerverwarming heeft het voordeel dat er op een lagere temperatuur gestookt kan worden. Naast vloerverwarming wordt er soms ook gebruik gemaakt van wandverwarming. Deze vormen van verwarming worden ook wel ‘Lage Temperatuurverwarming’ genoemd. Aannemers stellen, voor de vloerafwerking en onderlaag, een maximale isolatiewaarde op. Dit doen ze om de woning snel op temperatuur te brengen. Let dan ook op of uw vloerbedekking aan deze isolatiewaarde voldoet.